Les panneaux solaires

Esthétiquement, le panneau solaire a encore du chemin à faire, même si des entreprises présentent depuis quelques mois des tuiles solaires discrètes (Novi-Case, Imerys, Solar Composites, Lumeta…). Le système peut être utilisé pour l’eau et le chauffage, notamment grâce au plancher solaire direct (autour de 20000€ pour 100m2) très efficace pour des économies à long terme.

L’électricité des panneaux photovoltaïques peut aussi être vendue à EDF à un prix garanti. Pour trouver la bonne solution, il existe un réseau de 13000professionnels certifiés Qualisol.

Le solaire profite de 40% de crédit d’impôt sur le matériel et de subventions pouvant aller jusqu’à 1800€ pour un plancher solaire direct.

Les éoliennes

Une éolienne dans le jardin ou sur le toit, pourquoi pas? Il faut un permis de construire pour les machines de plus de 12m de haut et l’électricité produite peut soit être stockée dans des batteries, soit être distribuée sur le réseau. Cette dernière solution est jugée aujourd’hui la plus pertinente. L’investissement varie de 8500 à 20000€HT.

Autres pistes: les éoliennes à axe vertical qui se posent sur le toit, y compris en milieu urbain. Avantage: elles fonctionnent quelles que soient l’orientation du vent et sa force. Les Pays-Bas sont en avance dans le domaine, mais une PME française, Gual Industrie, a lancé sa propre production.

Le toit végétal

Les toitures végétales fleurissent depuis l’Antiquité. Elles présentent des avantages indéniables: isolation thermique et phonique, renouvellement de l’air ambiant, purification de l’eau de pluie, protection des toitures… Mais attention, cela ne s’improvise pas et mieux vaut faire appel à un pro (www.adivet.net). Comptez entre 25 et 100€/m2, et si la pente du toit dépasse 35%, oubliez.

Vitres «intelligentes »

ou fenêtres à haut rendement énergétique. Recouvert d’une couche métallique imperceptible, ce vitrage réduit les transferts d’énergie. Moins de chaleur s’échappe l’hiver et inversement en période estivale. L’injection de gaz inertes – tels l’argon ou le krypton – entre les vitres accentue l’isolation. Le coût supplémentaire d’un vitrage à isolation renforcée (VIR) est d’une quinzaine d’euros par mètre carré.

L’eau de pluie

Le tonneau sous la gouttière pour arroser le jardin, tout le monde connaît. Plus d’un tiers de l’eau utilisée dans une maison l’est pour les sanitaires. Avec une installation simple (citerne et groupe hydrophore), les économies sont vite notables.

Les professionnels conseillent une double installation eau de pluie, eau de ville. Il est interdit de mélanger les deux. Coût: à partir de 1500€ et jusqu’à 9000€ pour des installations avec filtres. Crédit d’impôt égal à 25% des dépenses en équipement.

Les déchets

Le tri sélectif entre lentement dans les mœurs pour limiter l’impact des 350kg de déchets que chacun d’entre nous produit par an. Mais le travail peut aussi se faire en amont, en privilégiant les produits sans emballages superflus ou réutilisables. Il existe le label français NFEnvironnement et l’Eco-label européen, qui signalent les produits jugés moins dangereux pour l’environnement.

Le chauffage

Outre le solaire, la filière bois est aussi en pleine expansion (216000poêles et 22000chaudières à bois ont été installés en 2008). Peu polluant et renouvelable, le bois profite du développement de nouveaux systèmes, comme la chaudière à granulés, et des poêles individuels bénéficiant de crédit d’impôt dès lors qu’ils présentent un minimum d’efficacité. Un réseau Qualibois permet de contacter les bons professionnels. Voir aussi: www.flammeverte.org

La géothermie

Le puits provençal ou le puits canadien existent depuis des siècles. Ils consistent à faire circuler de l’air sous le sol pour rafraîchir une maison en été ou la réchauffer en hiver. La température du sol a en effet des écarts d’autant moins forts qu’on s’éloigne de la surface. Un chauffage d’appoint ou une climatisation viennent compléter les besoins.

Des systèmes plus complexes de pompes à chaleur avec fluides caloporteurs autorisent une indépendance énergétique presque totale avec des crédits d’impôt de 40%.

L’isolation

On diminue de 10 à 20% sa consommation d’énergie si les combles et les murs sont isolés. Encore 5% pour les planchers… Isoler reste le geste écologique primordial. Dans l’idéal, il faut choisir une bonne isolation extérieure, mais elle revient cher sur de l’ancien. Pour l’intérieur, les travaux doivent être sérieux (soigner les jointures) et effectués avec des matériaux spécifiques, type laine minérale, isolants naturels comme le liège, la fibre de bois, le chanvre et même la laine de mouton! Entre 25 et 40% de crédit d’impôt.

Le compost

Laisser faire la chimie de la nature, ainsi se résume le compostage. On peut glisser dans son compost les déchets du jardin, mais aussi tous les déchets ménagers périssables (fruits, légumes), du papier, du carton, des tissus naturels (coton, laine), etc., soit 30 à 50% des déchets ménagers d’après certaines études. Mais attention, le compost n’est pas une poubelle. Certains, tel le marc de café, se décomposent très lentement.

La famille des énergies renouvelables (ou énergies vertes) couvre l’ensemble de celles qui se renouvellent ou se régénèrent naturellement à l’échelle d’une vie humaine. Elles sont issues de phénomènes naturels, réguliers ou constants, essentiellement provoqués par les astres. Elles proviennent principalement du soleil (rayonnement, cycle de l’eau, vents, photosynthèse, …) ; de la chaleur interne de la terre (provenant elle-même de la radioactivité d’éléments tel que l’uranium, le thorium et le potassium : la géothermie) ; de la rotation propre de la terre par rapport au système terre-lune, c’est-à-dire l’énergie marémotrice. Le bois, l’énergie solaire, l’hydroélectricité et l’éolien sont issus de l’énergie solaire. Seules la géothermie et l’énergie marémotrice échappent à cette règle. Le pétrole, le gaz naturel et le charbon ne sont pas des énergies renouvelables : il a fallu des millions d’années pour que la vie sur terre constitue les stocks d’énergie fossile consommés actuellement. De même, l’énergie nucléaire issue de la finission des atomes d’uranium, ne peut pas être considérée comme une énergie renouvelable, l’extraction de l’uranium étant limitée.
Le caractère renouvelable d’une énergie dépend de la vitesse à laquelle la source se régénère, mais aussi de la vitesse à laquelle elle est consommée. Ainsi, le bois est-il une énergie renouvelable tant qu’on abat moins d’arbres qu’il n’en pousse, et que la forêt continue à jouer ses fonctions écologiques vitales. Le comportement des consommateurs d’énergie est donc un facteur à prendre en compte dans cette définition. Les produits du salon Énergie Sud expo 2009 propose essentiellement aux visiteurs des produits exploitant la technologie du solaire : des lampes aux motos en passant par les panneaux solaires de différentes dimensions. Le salon ambitionne de faire connaître les dernières innovations pouvant constituer des alternatives sérieuses dans le contexte actuel de crise. D’ailleurs, au Bénin, le solaire alimente déjà plusieurs hôpitaux, écoles et autres infrastructures sociocommunautaires. Des conférences- débats meubleront également cette expo.

Selon Mathieu Lichosiek, conseiller en énergie pour une association crée par l’ADEME, le marché des énergies renouvelables est en plein boom et cet engouement ne semble pas prêt de s’arrêter car les citoyens se sentent de plus en plus concernés par les problèmes de réchauffement climatiques. Certaines mairies du nord de la France effectuent donc, en plus d’un conseil auprès des particuliers qui souhaiteraient s’équiper d’une pompe à chaleur, de panneaux thermiques ou d’une chaudière à granulés, une sensibilisation plus globale de la population aux problèmes environnementaux auxquels nous sommes déjà confrontés et qui vont s’aggravés d’ici peu. La projection du film d’Al Gore « Une vérité qui dérange » sert notamment d’électrochoc pour les particuliers qui le visionnent. En effet, les particuliers connaissent pour la plupart les problèmes environnementaux de notre planète mais pas l’ampleur et la gravité de la crise auxquelles nous allons être confrontés dans quelques années. Cela les secoue a avoué la Nathalie Cacheux du service environnement de la mairie de Liévin, car ils ne se sentent pas vraiment concernés par tout cela… La semaine de l’énergie qui s’achève mercredi n’attire cependant pas les foules mais il ne fait nul doute que ces appareils écologiques connaitront un très fort développement dans les années à venir. Samedi, des professionnels de la géothermie tiendront une conférence sur la pompe à chaleur afin de sensibiliser le public dans la salle Noël Josèphe, lieu symbolique car son toit est équipé de 135 m² de panneaux photovoltaïques et 25 m² de panneaux thermiques…

Mathieu Lichosiek donne quelques informations supplémentaires quant au fonctionnement d’une pompe à chaleur : « C’est un réfrigérateur à l’envers ». Dans un réfrigérateur, on puise la chaleur à l’intérieur de celui-ci, ce qui abaisse la température avant de la rejeter dans l’air ambiant de la cuisine ; La pompe à chaleur fonctionne sur le même principe puisqu’elle puise la chaleur dans l’environnement extérieur (eau, sol, air) pour le rejeter dans l’habitation. Le retour sur investissement d’une telle installation se fait sur une période de 5 à 10 ans en fonction du modèle choisit. Un crédit d’impôt de 40% sur l’achat du matériel est disponible dans toute la France jusqu’à janvier 2010. Si vous êtes intéressés par cette installation, il devient donc urgent de vous en préoccuper.

Depuis quelques mois, des groupements d’industriels associés à des fédérations de constructeurs ou d’architectes mettent en place des offres globales qui commencent par un diagnostic thermique de l’existant. Des prescripteurs comme GDF-Suez et EDF proposent également ce type d’interventions à travers des artisans agréés.

« Il ne sert à rien de chauffer pour moins cher si la maison est une passoire », justifie Pierre Hérant, chef du département bâtiment et urbanisme de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie. Les travaux d’isolation des fenêtres, des portes, des combles sont les plus urgents à entreprendre et pas les plus chers. Une fois la maison calfeutrée, il est souvent possible de conserver sa chaudière et ses radiateurs. Mais ces solutions ne concernent « que » les 13 millions de maisons individuelles. Rien de tel pour les logements collectifs à l’exception des immeubles de logements sociaux détenus par un seul bailleur.

TRAVAUX COÛTEUX

Dans le cas des copropriétés, les syndics auront fort à faire pour pousser des copropriétaires, déjà très sollicités, à se lancer dans de nouveaux travaux coûteux. Dans le cas des logements locatifs privés qui représentent 21 % du parc résidentiel, la question est encore plus épineuse car les travaux financés par les propriétaires bailleur profiteront d’abord au locataire. Trois groupements proposent ce genre de démarche. Phénix Evolution se targue d’une expérience d’une vingtaine d’années de rénovation des maisons du groupe Geoxia aujourd’hui réorientée, via le projet ODMIR4, vers la question des économies d’énergie.

Les « Architecteurs », un collectif d’architectes rebaptisés pour l’occasion les « Améliorateurs », proposent la solution Adelie pour tous types de maisons y compris les bâtisses anciennes.

Enfin, l’Union nationale des syndicats français d’architectes (Unsfa) se focalisera, à travers son projet MYTECH, sur les maisons construites entre 1950 et 1975, « les pires, car vite et mal construites à une époque où le pétrole n’était pas cher et semblait inépuisable », considère François Pellegrin président d’honneur de l’Unsfa et porteur du projet.

L’ambition vise à réduire de 30 % la consommation énergétique de ces logements et les hisser de plusieurs degrés sur l’échelle graduée de A à G des étiquettes énergétiques. « Il est assez facile de gagner deux échelons, explique Olivier de Lattre directeur du développement de Phénix Evolution. Ensuite, tout dépend des équipements installés. Nous avons démontré qu’il est possible de passer de G à B, c’est-à-dire d’une consommation de chauffage de plus de 450 euros par an à moins de 90. »

Les dépenses correspondantes se chiffreront souvent à plusieurs dizaines de milliers d’euros. « Il est très difficile d’annoncer un prix moyen, estime Jean-Pierre Bosquet, le président de la Compagnie des architecteurs. Les maisons sont toutes différentes et n’ont pas été entretenues de la même manière. Il faut compter au moins 30000 euros si la maison n’a connu aucun chantier d’amélioration depuis sa construction, 20 000 sinon. »

Les bureaux d’études conseillent de commencer par un diagnostic thermique. Le plus simple consiste à changer ses fenêtres voire ses portes afin de diminuer les déperditions de chaleur à travers les vitres et les huisseries. Il faut compter 700 à 800 euros par fenêtre en choisissant le PVC, le matériau le moins cher, plus de 1 000 si le cadre est en aluminium, plus discret. L’isolation des combles à l’aide de laine de verre ou de ouate de cellulose doublée d’une plaque de plâtre (20 à 60 euros par mètre carré) est indispensable puisque le toit est jugé responsable de plus de 30 % des fuites thermiques.

ISOLATION GLOBALE

L’isolation globale peut se faire par l’extérieur ou l’intérieur. Dans le premier cas, il ne s’agit ni plus ni moins que de reconstruire une façade en doublant les murs de plaques de polystyrène formant une nouvelle enveloppe recouverte d’enduit (110 euros le mètre carré hors échafaudage). Outre le fait que cette solution n’est possible que sur des maisons récentes en parpaings, « les entreprises françaises ne maîtrisent pas encore vraiment cette technique plutôt recommandée pour des immeubles », estime Thomas Villard directeur général du bureau d’études thermique Bastide et Bondoux installé à Lyon.

L’isolation par l’intérieur n’est pas plus simple car elle oblige à casser les murs pour les épaissir d’un nouvel isolant, repenser la plomberie et l’électricité et, une fois les travaux achevés, refaire la décoration intérieure en perdant un peu de surface. L’installation des « systèmes » de chauffage (pompe à chaleur, chaudière à condensation…) doit être pensée une fois la maison rendue plus étanche. Les calculs sont délicats car des équipements sous dimensionnés seront inefficaces et réclameront un complément de fuel, de gaz ou d’électricité en cas de coup de froid. S’ils sont surdimensionnés, ils risquent de tomber en panne de sous-régime.

Le recours à la géothermie n’est guère envisageable dans ces chantiers de rénovation car elle suppose de ravager le jardin. Quant aux panneaux solaires, ils doivent, pour constituer un investissement rentable, être intégrés et non pas juste posés sur la couverture ce qui implique de refaire le toit.

Les sondes Raugéo

Les capteurs Raugéo, sont constitués de deux tubes en polyéthylène ou polyéthylène réticulé formant un U installés dans un forage (jusqu’à 100 m de profondeur) et enrobés de bentonite ou en couronne pour une pose horizontale jusqu’à 80 cm de profondeur. La capacité d’absorption calorifique moyenne d’un capteur vertical est d’environ 50 W par mètre de forage.
Il existe deux types de sondes Raugéo :
Les Raugéo PEX-a sont formées de 2 tubes DN32x2,9 en polyéthylène réticulé préformé en U. Il s’agit donc de deux tubes monolithes. La durée de vie est d’au minimum 100 ans à une pression de service de 15 bar à 20 °c. Le diamètre extérieur de la sonde est réduit au maximum : 110 mm pour une sonde double U DN32x2,9. Les Raugéo PE 100 sont formées de 4 tubes DN32x2,9 en polyéthylène PE 100 qui sont soudés 2 à 2 en forme de U. La durée de vie des sondes est d’au minimum 100 ans à une pression de service de 16 bar à 15°C. Le diamètre de la sonde est réduit au maximum : 85 mm pour une sonde double U DN32x2,9.

Le puits canadien

Réhau propose aussi de récupérer la chaleur via le principe du puits canadien. Son principe est d’utiliser l’inertie thermique du sol pour prétraiter l’air ventilant les bâtiments. L’air extérieur aspiré par la colonne est plus sain, plus chaud en hiver et plus froid en été. La température du sol à 2 m de profondeur est d’environ 17°C en été et 4°C l’hiver (peut sensiblement varier en fonction du climat). Réhau propose le système awadukt thermo. Les canalisations en polypropylène à paroi compact possèdent une bonne conductibilité thermique. Leurs rigidités élevées garantissent la rectitude des tubes posés (évitant la stagnation des condensats et donc à terme des odeurs de moisissures). Les canalisations sont aptes au curage à haute pression, étanches envers des “agressions” externes (racines, nappe phréatique…) et vis-à-vis des gaz présents dans le sol. La coextrusion de la couche intérieure de la canalisation présente des propriétés bactéricides et freine ainsi la prolifération microbienne (bactéries, champignons, algues). L’air aspiré, réchauffé ou refroidi est ensuite acheminé vers la VMC de la maison.

Autre système

La société Wavin propose d’associer les matériels Capterre et Climasol qui forme un système complet assurant aussi la récupération de l’énergie emmagasinée dans la terre pour la restituer à un plancher hydraulique assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.
Les capteurs Capterre font circuler de l’eau glycolée dont le rôle est de collecter l’énergie naturellement stockée dans le sol. Le capteur horizontal est constitué de plusieurs boucles de tubes PE, enterrées à 60 cm sous terre au minimum, et dans lesquelles circule le fluide caloporteur. La surface nécessaire correspond environ de 1,4 à 2 fois la surface à chauffer.
La sonde ou antenne thermique verticale est placée à une profondeur variant de 50 à 100 mètres. Elle est constituée de 2 boucles en U, dans lesquelles circule le fluide caloporteur. La sonde est en réalité un échangeur de chaleur, et ne consomme pas d’eau. Pour compléter l’installation, le générateur géothermique Climasol est placé à l’intérieur de l’habitation (garage, cave, cellier). Ses dimensions sont celles d’une chaudière traditionnelle, il ne demande ni conduit de fumée, ni stockage, et ne dégage aucune odeur. C’est lui qui assure le transfert de l’énergie captée dans le sol vers l’installation de chauffage. L’énergie restituée est en moyenne 4 fois supérieure à la consommation du générateur.
Le budget de chauffage se trouve diminué de 75 % par rapport à une solution électrique conventionnelle. Grâce à la réversibilité, le groupe Capterre maintient la maison fraîche pendant l’été. Les gammes GMG S (standard) et R (réversible) se déclinent chacune en 6 modèles de 6 à 16 KW…

Produire de la chaleur ou de l’électricité

Le principe de la géothermie est d’extraire l’énergie contenue dans le sol pour l’utiliser sous forme de chauffage ou d’électricité.
La production de chaleur est obtenue à partir des sites géothermiques de basse (utilisation des nappes d’eau chaude du sous-sol profond) et très basse température (utilisation de pompe à chaleur). La géothermie haute énergie utilise des eaux et des vapeurs à plus de 180 °C, qui entraînent des turbines, qui entraînent à leur tour des générateurs d’électricité. La géothermie moyenne énergie utilise des fluides à des températures comprises entre 100 et 180 °C, qui cèdent leur chaleur à un fluide secondaire plus volatil. Ce fluide entraîne alors une turbine qui entraîne un générateur d’électricité. La géothermie basse énergie utilise des fluides à des températures comprises entre 30 °C et 100 °C. Le rendement est trop faible pour pouvoir produire de l’électricité, mais elle permet de couvrir une large gamme d’usages : chauffage urbain, chauffage de serres, utilisation de chaleur dans les process industriels, thermalisme…
Rehau et Wavin, entre autres, exploitent la géothermie très basse énergie. Elle est définie par l’exploitation d’une ressource présentant une température inférieure à 30°C, qui ne permet pas, dans la plupart des cas, une utilisation directe de la chaleur par simple échange. Elle nécessite donc la mise en œuvre de pompes à chaleur qui prélèvent cette énergie à basse température pour l’augmenter à une température suffisante pour le chauffage d’habitations par exemple. Cette opération requiert un peu d’énergie électrique et l’utilisation d’un fluide frigorigène dont le changement d’état (vapeur ou liquide) permet de transférer les calories captées dans le sous-sol vers les logements. Ainsi, une pompe à chaleur qui assure 100% des besoins de chauffage d’un logement consomme seulement 30% d’énergie électrique, les 70% restants étant puisés dans le milieu naturel. Plusieurs types d’installations sont possibles en fonction de l’environnement direct de l’habitat.

CIAT

La nouvelle pompe à chaleur Aquaciat Grand Inverter de CIAT a la particularité de pouvoir adapter exactement l’énergie fournie à la demande, grâce à l’utilisation d’un nouveau compresseur à puissance variable. Elle consomme 30% d’électricité en moins et est 35% plus compact que les machines conventionnelles. Le modèle Aquaciat Grand Inverter est destinée aux applications tertiaires de puissance moyenne et supérieures à partir de 40W.
A la différence des machines traditionnelles qui fonctionnent uniquement en mode tout ou rien (marche ou arrêt) et s’arrêtent par exemple dès qu’est atteinte la température désirée, la technologie des Inverter abaisse simplement la vitesse du compresseur jusqu’à un niveau minimum. La puissance du compresseur peut varier de façon continue de 30 à 100 % de sa capacité. Par son fonctionnement sur eau (fluide caloporteur le plus efficace), l’Inverter est de plus une alternative écologique face aux systèmes à détente directe sur fluide frigorigène. Grâce à ses caractéristiques, il s’insère naturellement dans les réflexions environnementales globales comme HQE

Chaffoteaux

Marque du groupe MTS, Chaffoteaux lance Aérotop, une pompe à chaleur (PAC) air/eau dédiée au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire (ECS). Ce système permet de réaliser d’importantes économies de chauffage. A titre d’exemple, le coût annuel de chauffage d’une maison bien isolée en région parisienne avec la PAC Chaffoteaux est inférieur à 350 €.
Le procédé Aérotop est doté d’innovations technologiques permettant d’obtenir des coefficients de performance ou COP (rapport entre la puissance calorifique restituée et la puissance électrique absorbée) élevés et de couvrir la quasi-totalité des besoins de chauffage sans appoint électrique.
Opérationnelle jusqu’à une température de -20°C, elle permet également de chauffer une piscine à mi-saison à faible coût. Utilisable en mode réversible, elle assure le rafraîchissement avec un plancher chauffant/rafraîchissant ou la climatisation avec un ventilo-convecteur. La PAC Chaffoteaux s’installe aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur du bâtiment et s’intègre en tout lieu grâce à son très faible niveau sonore (insonorisation renforcée avec panneaux sandwich et silent bloc). Elle présente un encombrement minimal avec une installation intérieure en angle.
Avec sa large gamme monophasée ou triphasée, chauffage seul ou réversible et ses versions compactes, elle est adaptée à toutes les zones climatiques. Sa régulation lui permet de gérer 2 à 3 circuits et de produire de l’ECS, y compris avec un appoint solaire Zelios. Aérotop est disponible en 9 modèles d’une puissance de 7,4 à 36,5 kW permettant de couvrir tous les besoins. Elle est dotée d’une régulation et d’une sonde extérieure fournies d’origine.

Avenir Energie

Avenir Energie est un constructeur de pompes à chaleur qui utilisent les énergies renouvelables (l’air, l’eau et la terre) afin de proposer à ses clients des solutions de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire économiques et écologiques. Avenir Energie, filiale du grand groupe international Danfoss, est une entreprise de plus de 60 personnes.
Après plusieurs années d’expérimentation, Avenir Energie lance un nouveau concept de PAC aérothermique. Ce produit a été réalisé avec l’expérience accumulée de la société sur des pompes à chaleur air/eau, mais aussi sur des pompes à chaleur géothermiques de type sol/eau. Avec cette approche, le fabricant a considéré qu’il était très important que tous les composants sensibles (composants électriques et électroniques, circulateur, compresseur frigorifique), soient situés de préférence à l’intérieur de la maison, à l’abri de l’humidité et des accès. La liaison entre les unités intérieure et extérieure est assurée avec des tubes froids du circuit frigorifique : il n’y a donc pas de perte de chaleur puisque l’on n’envoie pas l’eau du chauffage à l’extérieur de la maison.

Wavin

La société Wavin propose d’associer les matériels Capterre et Climasol qui forme un système complet assurant aussi la récupération de l’énergie emmagasinée dans la terre pour la restituer à un plancher hydraulique assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Les capteurs Capterre font circuler de l’eau glycolée dont le rôle est de collecter l’énergie naturellement stockée dans le sol. Le capteur horizontal est constitué de plusieurs boucles de tubes PE, enterrées à 60 cm sous terre au minimum, et dans lesquelles circule le fluide caloporteur. La surface nécessaire correspond environ de 1,4 à 2 fois la surface à chauffer.
Pour compléter l’installation, le générateur géothermique Climasol est placé à l’intérieur de l’habitation (garage, cave, cellier). Ses dimensions sont celles d’une chaudière traditionnelle, il ne demande ni conduit de fumée, ni stockage, et ne dégage aucune odeur. C’est lui qui assure le transfert de l’énergie captée dans le sol vers l’installation de chauffage. L’énergie restituée est en moyenne 4 fois supérieure à la consommation du générateur.

La baisse du prix de l’habitation reste la préoccupation principale des consommateurs. Et pourtant, l’habitat écologique et les travaux de rénovation thermique sont en plein essor. Le salon national de l’immobilier de Paris Porte de Versailles, qui s’est tenu du 19 au 22 mars, a confirmé cette tendance.

Par rapport à un bien immobilier traditionnel, le prix d’un habitat écologique est plus élevé de 10 à 20 % (matériaux utilisés, difficultés à trouver un artisan qualifié). Dans le contexte actuel de crise économique, on pourrait alors aisément pensé qu’il serait boudé par les acquéreurs. Mais il n’en est rien : « Il y a une demande récurrente depuis le Grenelle de l’environnement. Nous avons notamment de plus en plus de questions sur la présence de panneaux photovoltaïques », a déclaré à l’AFP Cédric Louradour, chef des ventes chez le promoteur Ogic.

Ce qui attire les acheteurs, ce sont principalement les futures économies d’énergie à réaliser, et les baisses du montant des factures qu’elles induisent. Les habitats verts sont en effet largement économes, voire parfois autosuffisants. Certains peuvent même se passer de chauffage, et d’autres affichent une facture d’énergie « positive » qui permet la revente du surplus produit.

L’attraction pour la maison écolo concerne également les propriétaires de longues dates. Ces derniers recherchent de plus en plus à réduire leurs consommation par la rénovation thermique. Amélioration de l’isolation, double-vitrage, et chauffage voient donc leur clientèle croître significativement, notamment grâce aux aides de l’Etat (Crédit d’impôt sur les travaux d’économie d’énergie et futur éco-PTZ. Lire : L’éco-prêt à taux zéro disponible en avril). Prix moyen d’une étude pour une surface de 100 m2 : 450 euros.

Une maison écolo, c’est quoi ?

L’habitat vert est construit avec des matériaux naturels, et son fonctionnement nuit peu ou pas du tout à l’environnement. La consommation d’énergie y est maîtrisée et des systèmes permettent une bonne gestion de l’eau.

Le nombre croissant de ce type d’habitation a largement été dopé par le label HQE (Haute qualité environnementale, délivré par l’association HQE, reconnue d’utilité publique). Il y aurait de 7000 à 9000 maisons écologiques construites chaque année en France. Avec elles, il est possible de diminuer ses consommations d’énergie de 90 % (en associant tous les savoir-faire : éolien, solaire, géothermie, isolation,…).

Il s’agit là d’un chantier pionnier en la matière puisque ce sera le premier immeuble français de 5 étages chauffés exclusivement grâce à une pompe à chaleur qui puise la chaleur dans l’air. Ce système est rendu possible car l’air même froid contient de la chaleur. Jusqu’à maintenant, seuls les propriétaires d’un bien immobilier souhaitant faire un geste en faveur de l’environnement et/ou faire baisser leur facture de chauffage choisissait cette solution écologique. Ce monopole est désormais abolit puisque les promoteurs de logements collectifs (type immeuble, bureaux…) pourront choisir cette solution de chauffage qui peut se transformer en climatisation si besoin est. En effet, ce chantier prouve que la filière possède maintenant les techniques et l’expérience nécessaire pour ce type de bâtiment à faible consommation énergétique pouvant répondre à la norme HQE (Haute Qualité Environnementale).

Le PDG de France Géothermie a confirmé avoir lui-même démarché le promoteur-constructeur Riviera Réalisation pour obtenir le chantier fort de son expérience (25 000 installations de pompes à chaleur et une croissance sur la dernière année à deux chiffres…). Trois capteurs d’air situés sur le toit de l’immeuble fourniront les calories nécessaires au chauffage. Cela permettra de faire une économie de 60% sur la facture de chauffage ! Des planchers chauffants ont été privilégiés aux radiateurs car ils possèdent maintenant une qualité très fiable (plus de phénomène de jambes lourdes, la chaleur est équitablement répartie avec une température de 27 degrés sur la dalle de béton qui transmet la chaleur) et sont munis d’un thermostat.

Le système est réversible et peut se transformer en climatisation l’été car l’eau qui circule est plus fraiche que l’air, ce qui permet un refroidissement de la température ambiante de l’ordre de 4°C. Pour les locataires de cette future résidence universitaire, cela signifie moins de charges de chauffage puisqu’on estime que la pompe à chaleur va diminuer la facture d’au moins 50%. De nombreux promoteurs commencent sérieusement à s’intéresser à ce système écologique et surtout économique pour des chantiers de grande ampleur comme des maisons de retraite (très énergivores) ou les grandes surfaces.